Dom kultúry Šaľa, SNP 16, Šaľa, vchod B, miestnosť č. 209 na 2. poschodí

LV č.

Katastrálny úrad

Správa katastra

Katastrálne územie

Okres

Obec

4045

Nitra

Šaľa

Šaľa

Šaľa

ŠAĽA

Ohodnocovaný byt sa nachádza v bytovom dome súpisné číslo 54, katastrálne územie Šaľa, postavenom v rámci panelovej bytovej výstavby na ulici P. Pázmáňa číslo 28 v Šali. Dom pozostáva z jedného čiastočne zapusteného podzemného podlažia, na ktorom sa nachádzajú pivničné kobky prislúchajúce k bytom, kotolňa, kočikáreň, miestnosť pre bicykle, zasadačka pre vlastníkov bytov v dome (prístupné z domu) a 4 garáže (prístupné z vonkajšieho priestranstva), 1.NP v úrovni terénu, kde je situovaný hlavný vchod do bytového domu, odkiaľ sa schodiskovým ramenom dostaneme k piatim podlažiam s bytmi. Na jednom podlaží sa nachádza po 7 bytov, celkový počet bytov v dome je 35.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.

Zvislá nosná konštrukcia objektu je betónová plošná pozdĺžna, montovaná z celostenových panelov. Obvodové steny sú taktiež z celostenových betónových prefabrikátov. Vonkajšiu úpravu povrchov suterénu (1.PP) tvoria keramické obklady 6*25cm, ostatné nadzemné podlažia sú s vonkajšou povrchovou úpravou zo striekaného brizolitu. Vnútorné omietky sú vápenno cementové, hladké, s olejovým náterom do výšky 130cm. Stropy sú s rovným podhľadom, omietnuté vápenno cementovou omietkou. Strecha je plochá so živičnou krytinou, ½ strechy je po oprave. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu sú úplné. V spoločných chodbách sú podlahy z povlakov z PVC. Schodiskové ramená majú nášľapnú vrstvu z brúseného terazza, medzipodesty sú opatrené terazzo dlažbou 20*20cm. Vo vstupnej hale na 1.NP je položená dlažba 50*50cm. Elektroinštalácia v spoločných priestoroch je iba svetelná. V suteréne (1.PP) je podlaha betónová. Vchodové dvere do domu sú v kombinácii hliník – sklo, zadné drevo + sklo, oboje opatrené z vonkajšej strany guľou. Okná v spoločných priestoroch sú jednoduché oceľové, v priestoroch 1.PP s oceľovými mrežami.  Dom je vybavený osobným výťahom, napojený je na všetky inžinierske siete a rozvod káblovej televízie. Vybavený je domovým telefónom s elektronickým vrátnikom a vlastnou kotolňou.

Prístup k bytovému domu je z mestskej komunikácie. Predpokladaná životnosť domu je 100 rokov, dom bol daný do užívania v roku 1976.

Byt číslo 33 sa nachádza na 4.poschodí (5.NP). Dispozične pozostáva z jednej miestnosti s kuchynským kútom a z príslušenstva tvoreného chodbou, kúpeľňou a WC. Pivničná kobka určená na spoločné užívanie s bytom je umiestnená v suteréne (1.PP). Miestnosť bytu je orientovaná na západ. K bytu prináleží loggia.

Poznámky:

- Začatie výkonu záložného práva záložným veriteľom Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov '35-bytovka', P. Pázmáňa 54, 927 01 Šaľa, IČO: 35628146 dobrovoľnou dražbou zo dňa 31.01.2010 - byt č. 33/IV./28 - P 6/2010.

ŤARCHY:

- Zákonné záložné právo podľa ust. § 15 ods. l zákona NR SR č. 182/1993 Z.z. v prospech  Spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov '35 - bytovka'.

- Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý, Záhradnícka 62,821 08 Bratislava - Upovedomenie o zriadení exekučného záložného práva č. EX 7511/2008 zo dňa 09.05.2009 - na byt č.33/IV./28 - Z 1338/09

- Exekútorský úrad v Galante, JUDr. Peter Urbánek, Bratislavská 1458, 924 01 Galanta - Exekučný príkaz EX 968/09 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa 25.02.2010 - byt č. 33/IV./28 – Z 523/2010.

Číslo znaleckého posudku

Meno znalca:

Dátum vyhotovenia:

Všeobecná cena odhadu

06/2010

Ing. Jarmila Lešová

24.02.2010

12 100 EUR

Najnižšie podanie

12 100 EUR

Minimálne prihodenie

200 EUR

Meno a priezvisko:

JUDr. Ondrej Ďuriač

Sídlo notára:

Krížna č. 2, Bratislava